Installation panneaux solaires en copropriete a Goyrans
La loi Climat 2021 a simplifie le vote en copropriete : un accord a la majorite simple suffit pour lancer un projet solaire collectif a Goyrans et faire profiter chaque copropietaire de l'energie produite.
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Nous vous rappelons très rapidement.
Depuis la loi Climat et Resilience de 2021, l'installation de panneaux solaires sur les parties communes d'une copropriete a Goyrans peut etre votee en assemblee generale a la majorite simple de l'article 24. Ce changement ouvre la voie a des projets d'autoconsommation collective viables, permettant a chaque resident de beneficier d'une quote-part de la production photovoltaique sur les parties privatives ou communes. Avec 2080 heures d'ensoleillement par an a Goyrans, une installation collective bien dimensionnee peut couvrir une part significative des consommations des parties communes (eclairage, ascenseur, parkings). Serena Energy accompagne le syndic et le conseil syndical a Goyrans (31120) de la premiere presentation en AG jusqu'a la signature de la convention d'autoconsommation collective avec Enedis, en passant par l'etude technique et le dimensionnement personnalise.
Le solaire à Goyrans : 2080h de soleil par an
Goyrans est etablie sur le versant meridional des coteaux de Pech-David, a l'ecart de l'agglomeration toulousaine, ce qui lui assure un horizon degage et un ensoleillement de 2 080 heures par an. La configuration en amphitheatre naturel tourne vers le sud capte le rayonnement direct des heures les plus productives de la journee. Le vent d'Autan parvient regulierement sur ce plateau, contribuant a abaisser la temperature de cellule et a ameliorer le rendement des modules.
La presence de forets de chenes et de taillis sur les coteaux voisins provoque des depots de pollen et de resines en mars-avril. La topographie vallee-coteau peut aussi creer des microclimats avec des rosees persistantes le matin sur certains versants exposes au nord, generant de legeres pertes de production hivernales.
Pourquoi solaire copropriete à Goyrans ?
Reduction des charges communes
L'autoconsommation collective reduit directement les charges d'electricite des parties communes a Goyrans, beneficiant a l'ensemble des copropietaires.
Vote simplifie depuis 2021
La loi Climat 2021 ramene le seuil de vote a la majorite simple (article 24) pour les travaux d'economie d'energie en copropriete, dont les installations solaires.
Autoconsommation collective
Mise en place d'une operation d'autoconsommation collective (ACC) via Enedis : chaque copropietaire ou locataire a Goyrans recoit sa quote-part de production selon une cle de repartition definie en AG.
Engagement collectif
L'installation collective a Goyrans evite l'emission de 462 kg de CO2 par an, valorisant l'immeuble et sa note DPE collective.
Solaire copropriete à Goyrans : notre expertise locale
Toitures à Goyrans
L'architecture de Goyrans melange le bati ancien du bourg — maisons de village avec toitures en tuile canal a pentes prononcees de 30 a 35 degres — et des constructions pavillonnaires plus recentes. Les maisons du centre bourg presentent parfois des contraintes liees a l'orientation ou aux faibles surfaces, qui peuvent etre resolues par des configurations en micro-onduleurs.
Notre présence à Goyrans
Village de moins de 1 500 habitants, Goyrans appartient a la communaute de communes Coeur de Garonne et conserve un caractere rural marque malgre sa proximite avec Toulouse. La population est stable, composee en majorite de propriétaires de maisons avec jardin, sensibles a la maitrise de leur consommation energetique. Serena Energy, depuis Carcassonne, accompagne les habitants de Goyrans dans leur passage a l'autoconsommation solaire.
Démarches administratives à Goyrans
La mairie de Goyrans instruit les declarations prealables pour les installations photovoltaiques. Les habitations situees dans le perimetre de protection de l'eglise romane du bourg doivent obtenir un avis favorable de l'Architecte des Batiments de France, ce qui peut porter le delai d'instruction a 4 semaines. Nous anticipons ces demarches des la conception du projet.
Comment se déroule votre projet à Goyrans ?
Presentation technique en AG ou en conseil syndical
Serena Energy realise une note technique et une simulation financiere pour presenter le projet solaire de la copropriete a Goyrans au syndic et aux copropietaires.
Vote en assemblee generale
Le syndic inscrit la resolution a l'ordre du jour. Depuis 2021, la majorite simple de l'article 24 suffit pour les travaux d'economies d'energie incluant le solaire.
Etude technique et dimensionnement
Audit de la toiture de l'immeuble a Goyrans, calcul de la surface disponible, dimensionnement de l'installation collective et simulation de repartition entre lots.
Demarches administratives et convention ACC
Depot de la demande de raccordement aupres d'Enedis, redaction de la convention d'autoconsommation collective et enregistrement de l'operation. Serena Energy pilote toutes les demarches pour Goyrans.
Installation et mise en service collective
Pose sur parties communes, raccordement, parametrage des compteurs Enedis pour la repartition de la production et formation du syndic au suivi.
Production solaire estimée à Goyrans
2080h
Ensoleillement annuel
7 700
kWh/an (6 kWc)
11 550
kWh/an (9 kWc)
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Questions fréquentes — Solaire copropriete à Goyrans
Combien de voix faut-il pour voter des panneaux solaires en copropriete a Goyrans ?
Depuis la loi Climat et Resilience du 22 aout 2021, l'installation de panneaux solaires sur les parties communes d'une copropriete a Goyrans est votee a la majorite simple de l'article 24, c'est-a-dire la majorite des voix des copropietaires presents ou representes. Il n'est plus necessaire d'atteindre la majorite absolue de l'article 25, ce qui facilite considerablement le passage a l'energie solaire.
Comment fonctionne l'autoconsommation collective en copropriete a Goyrans ?
L'autoconsommation collective (ACC) permet de distribuer la production solaire de l'immeuble entre plusieurs consommateurs (copropietaires, locataires, parties communes) situes a Goyrans. Enedis mesure la production et la repartit selon une cle de repartition definie dans la convention ACC. Chaque beneficiaire deduit sa quote-part de sa facture d'electricite. La mise en place de l'operation est geree directement par Serena Energy aupres d'Enedis.
Quel est le cout d'une installation solaire pour une copropriete a Goyrans ?
Le cout depend de la surface de toiture disponible, de la puissance installee et des specifications techniques de l'immeuble. Pour une copropriete de 10 a 20 lots a Goyrans (31120), une installation collective de 15 a 30 kWc est souvent envisagee. Serena Energy remet une etude detaillee avec simulation du retour sur investissement collectif apres une visite technique gratuite.
Le syndic peut-il bloquer l'installation de panneaux solaires dans notre copropriete a Goyrans ?
Le syndic ne peut pas bloquer unilateralement un projet vote par l'AG. Une fois la resolution adoptee a la majorite simple, le syndic est tenu d'executer la decision et de passer les marches necessaires. A Goyrans, Serena Energy accompagne le conseil syndical pour constituer un dossier technique complet permettant un vote eclaire et sans ambiguite juridique.
Un copropietaire peut-il installer des panneaux solaires a titre individuel a Goyrans ?
Un copropietaire peut installer des panneaux sur ses parties privatives (terrasse, balcon) sans accord de l'AG si cela n'affecte pas l'aspect exterieur de l'immeuble. En revanche, une installation sur la toiture commune necessite un vote en AG. Pour une autoconsommation individuelle optimisee a Goyrans, Serena Energy analyse la faisabilite technique et reglementaire au regard du reglement de copropriete.
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